专业承包资质
合作开发房地产的一方签订施工合同承包方能否
发表时间:2018-09-29 06:06   阅读次数:

  原标题:合作开发房地产的一方签订施工合同,承包方能否要求合作另一方支付工程款

  合作开发房地产的企业一方与承包人签订建筑工程承包合同,承包人要求合作的另一方对欠付工程款承担连带责任的,亚运会赛事投注,并不当然成立。

  裁判理由:首先,本案讼争的法律关系是施工合同纠纷,而不是合作开发房地产合同纠纷。本案施工合同的当事人为宝玉集团、宝玉公司与渤海公司,宝玉集团、宝玉公司为发包人,渤海公司为承包人。施工合同只对合同当事人产生约束力,即对宝玉集团、宝玉公司和渤海公司发生法律效力,对合同当事人以外的人不发生法律效力。金世纪公司与宝玉集团之间存在合作开发房地产关系,不是施工合同当事人,不应A对施工合同承担合同义务。

  其次,债权属于相对权,相对性是债权的基础。债是特定当事人之间的法律关系,债权人和债务人都是特定的。债权人只能向特定的债务人请求给付,债务人只能对特定的债权人负有给付义务。即使因第三人的行为致使债权不能实现,债权人也不能依据债权的效力向第三人请求排除妨害,债权在性质上属于对人权。

  再次,《民法通则》第八十四条第一款规定:债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。第二款规定:债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。亚运会赛事投注“特定的”含义就是讲只有合同当事人才受合同权利义务内容的约束。债权人要求债务人履行义务的基础是合同约定或法律规定。

  本案渤海公司主张金世纪公司就宝玉集团、宝玉公司偿还工程欠款承担连带责任,因当事人之间不存在“特定的”债的关系,突破合同相对性也没有法律依据,渤海公司主张金世纪公司对还款承担连带责任的上诉请求,于法无据。返回搜狐,查看更多


上一篇:食堂承包合同印花税是否需要交纳亚运会赛事投
下一篇:亚运会赛事投注村委会发包土地未经村民同意 法
Copyright © 2002-2017 亚运会赛事投注 版权所有 鲁icp备12002535号